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    養老勝地、濱海小城……

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    瓊海買房攻略:博鰲陽光海岸怎么挑選好戶型~

    編輯:臻房小顧日期:2019-11-18 08:21:55 瀏覽量(
    博鰲陽光海岸
    項目均價:18000元/㎡(價格有效期限:2021-11-29至2021-12-13) 售 樓 處:400-654-6680(轉1473) 樓盤地址:瓊海市博鰲鎮濱海大道(旅游中心接待區東北側)

    摘要:博鰲陽光海岸買房不被忽悠得會看戶型!海南瓊海房價2018!博鰲陽光海岸什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于博鰲陽光海岸戶型圖了解不多,如何才能夠選擇博鰲陽光海岸的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。...

    海南瓊海房價 博鰲陽光海岸戶型分析!瓊海的房子定位于度假+養老房產,注重度假養老的舒適性。博鰲陽光海岸買房不被忽悠得會看戶型!海南瓊海房價2019 !博鰲陽光海岸什么樣的戶型才算是好戶型?相信大部分購房者對于博鰲陽光海岸戶型圖了解不多,如何才能夠選擇博鰲陽光海岸的好戶型呢?小編給你詳細的介紹。

    博鰲陽光海岸

    博鰲陽光海岸樓盤簡介:博鰲陽光海岸總占地131873.09㎡, 總建面116121.96㎡, 綠化率76.29%, 容積率0.8。開發時間為兩年,由6棟高層1棟酒店22棟雙拼別墅及5棟獨棟別墅構成 。博鰲陽光海岸樓房主體建筑沿四周布置,中間為中心綠化庭院,小區整體布局結合地形,東低西高,這種布局易于形成良好的景觀視線并有利于采光通風。交通組織上實現人車分流,西側設公寓車行主入口,方便進入小區停車場,住戶可迅速到達各自住戶樓。南側設集中公寓車行主入口,滿足出入方便及停車要求。中心庭院設置人行下海景觀長廊。半圍合式建筑布局,充分考慮產品視域,實現遠觀海景、近賞園林的雙重景觀。博鰲陽光海岸在2013年10月完工,現在售B1、B2、C1三棟,共7種戶型。A(二居室)、B(一居室)、C(一居室)、D(二居室)、E(一居室)、F(三居室)、G(一居…

    博鰲陽光海岸均價:11000元/㎡

    博鰲陽光海岸售樓熱線:400-654-6680(轉1473)

    博鰲陽光海岸樓盤地址:瓊海市博鰲鎮濱海大道(旅游中心接待區東北側)

    博鰲陽光海岸樓盤配套:

    生活:博鰲菜市場 (2.6公里)中國銀行 (3.1公里)中國農業銀行 (3.1公里)農村信用社 (3.2公里)

    娛樂:博鰲水城 (4.2公里)

    餐飲:海南博鰲海航漁人碼頭 (424米)海龍王海鮮廣場 (1.1公里)老房子 (1.9公里)

    購物:易捷便利店 (2.5公里)樂眾百貨 (2.5公里)博鰲金江商行 (2.8公里)

    醫院:博鰲醫院 (3.1公里)

    樓盤優勢:博鰲陽光海岸采用半圍合式建筑布局,戶戶觀海,戶戶通透,戶型豐富多樣,住宅產品全部精裝修,天然氣入戶,拎包入??!。

    一、博鰲陽光海岸戶型鑒賞

    戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。戶型選得好,戶型的舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。購房者都熱衷于博鰲陽光海岸小戶型,總價低,升值快,使用方便。那么,接下來為購房者介紹博鰲陽光海岸戶型?。ú糠址吭词蹆r不一,具體價格以售樓處為準,咨詢熱線:18089824307陳經理)

    博鰲陽光海岸戶型圖
    博鰲陽光海岸戶型圖 - 1房1廳1廚1衛

    博鰲陽光海岸戶型售價:1房1廳1廚1衛,45㎡,約49.5萬元。

    博鰲陽光海岸戶型分析:該戶型總體格局較方正,南北通透,全明設計,采光通風均良好。私享專屬電梯,玄關、廚房雙入戶,出行方便且私密性有保障。

    二、博鰲陽光海岸戶型圖怎么看?

    很多人并不懂得如何看博鰲陽光海岸戶型圖,導致在房子到手后才發現房子跟自己想象中的不一樣。那到底怎么看博鰲陽光海岸戶型圖呢?怎么挑選博鰲陽光海岸好戶型?其實一個真正的 “好戶型”是這樣的:在面積相當、功能相同的情況下,居住更舒適的戶型就是好戶型。

    博鰲陽光海岸戶型圖怎么看?

    1、看朝向:朝向好坐北朝南,博鰲陽光海岸購買三房以上要考慮雙臥朝南,不是雙臥朝南的就不是好房。不管你是大戶型小戶型,你的客廳必須朝南。原因你也清楚。兩居室也要考慮起碼1個朝南。

    2、看采光:采光要看樓體結構,博鰲陽光海岸買房子盡量選擇那些采光比較好,空氣流通好的。一個灑滿陽光的房子才是好房子,有陽光的房子會讓居室更亮堂。全明設計保證了整個房子各個角落的采光。另外,整套房子中至少要有兩間南向的房子,這樣可以保證室內陽光充足。

    3、看尺寸:尺寸應當舒適合理,博鰲陽光海岸戶型圖上的家具通常會比實際比例小,讓人產生空間很大的錯覺,所以關注空間的同時,還要注意尺寸。一般來說,衛生間在4-5平米,臥室面積在12-15平米左右,客廳面積21-30平米,廚房面積4-5平米。

    4、看位置:注意房子的位置,絕大多數購房者在博鰲陽光海岸買房子時容易忽略一件事情——房子在整棟樓中的位置。購房時,尤其是期房,置業顧問往往是先帶購房者看房子在沙盤上的位置,然后再給購房者介紹其感興趣的戶型。這樣通過“紙上談房”,購房者無法準確地給自己的房子定位。

    三、博鰲陽光海岸戶型怎么選?

    戶型是房子的整個靈魂所在,博鰲陽光海岸買房選到好戶型讓人心情爽朗,如果買到壞戶型,不但讓人住得憋屈,還會影響到生理健康,住在壞戶型的人,心理素質和精神面貌都低于平常人。那么,博鰲陽光海岸戶型怎么選?好的戶型有那些標準?小編為你詳細介紹。

    1、戶型方正:戶型方正是指整套房子的布局合理,戶型在外輪廓線上大體呈一個正方形,一般比較方正的戶型,每間房子的開間與進深比例約為1.5:1。

    博鰲陽光海岸戶型方正

    看上圖,右側戶型明顯不是方正戶型,這樣的戶型容易造成空間利用率不高,裝修起來也比較費時費力費錢。

    2、南北通透:大部分人博鰲陽光海岸購房都講究南北通透,因為南北通透的戶型在南北兩側都是有窗戶的,這樣可以形成對流,通風比較好,不會悶熱。

    博鰲陽光海岸南北通透

    3、動靜分區

    動區:客廳、餐廳、廚房、次衛等。

    靜區:臥室、書房、主衛等。

    動區是人們活動比較頻繁的地區,一般設置的距離玄關比較近,而靜區則是主要提供休息的地區,比如臥室和書房,這些區域盡量布置在戶型的內側,這樣人們在動區活動時不會影響靜區的人工作和休息。

    博鰲陽光海岸動靜分區

    從左圖可以看出,動區整體的分布距離玄關近一些,而靜區則遠離玄關,動靜沒有交叉部分,人們在動區活動的時候對臥室里的人不會產生很大的影響。

    而右圖中次臥和主臥都距離玄關比較近,而且動靜分離不明顯,這樣客廳里活動的時候臥室里的人很容易受到影響。

    4、臥室采光:采光是非常重要的一個因素,房子采光好不好首先要看一下樓間距,樓間距是兩相鄰樓的外墻面距離,樓間距是影響房屋采光的因素之一。

    博鰲陽光海岸動靜分區

    如果博鰲陽光海岸樓間距達標,需要再看一下臥室是否朝陽,一般來說主臥都是朝陽,當然也不要為了追求采光選擇所有房間都朝陽的戶型,這樣的全陽房夏天會比較悶熱,而且大部分全陽房都不會特別的通透,所以在博鰲陽光海岸選擇戶型的時候還是要全方面的考慮一下。

    5、其他細節:

    ①衛生間不能對著廚房客廳,可以與其相鄰。

    ②盡量不要選擇沒有窗戶的房間。

    ③注意室內承重墻與非承重強的分布情況。

    ④確保大門沒有對著電梯。

    ⑤查看窗戶外側,上風口有沒有污染源,比如醫院、馬路、煙囪、菜市場等。

    ⑥了解整棟樓的公攤情況。

    總而言之,博鰲陽光海岸買房子時,除了考慮房子的地段交通、升值潛力、物業好壞等,千萬不要忽略戶型這一非常重要的因素。

    四、為什么博鰲陽光海岸房價漲這么高

    海南瓊海購房,為何博鰲陽光海岸房價漲這么多?瓊海的房產概念就是養老房。隨著北方退休潮的來臨,未來冬季到瓊海過冬旅游的北方老人會越來越多。雖然瓊海的房價已經不算低了,但說實在的,架不住需求量大??!畢竟全國只有一個海南,所以瓊海的房價肯定還會繼續上漲。

    博鰲陽光海岸房地產值不值得投資?瓊海的土地越來越少,當瓊海新房開發到一定的規模后,博鰲陽光海岸的房子會越來越值錢,博鰲陽光海岸新房越來越稀缺。瓊海的房產——現在好住,將來好賣,在保護生態、土地收緊、海岸線稀缺的前提下,瓊海未來是絕不愁升值出手的。

    所以說,海南博鰲陽光海岸的房產升值空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上瓊海生態環境,不想升值都有點難。

    海南瓊海房產持續漲幅主要因素是海南得天獨厚的地理環境條件,源源不斷的內地人來瓊海買房子,海南博鰲陽光海岸房價在近幾年內是不會有所下降的。只能是逐年升高,想在海南買房,早買早好。

    小編結語:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉,四面環海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,且據資料表明,瓊海水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環境優于國家一類標準。博鰲陽光海岸戶型的選擇很重要,這是毋庸置疑的。博鰲陽光海岸戶型選得好,居住舒適度高,可直接提高生活質量、改善家人健康。