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                    養老勝地、濱海小城……

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                    恒大金碧天下特價房為什么房價低?其中貓膩你知道多少?

                    編輯:臻房小戚日期:2020-01-08 09:12:55 瀏覽量(
                    恒大金碧天下
                    項目均價:15500元/㎡(價格有效期限:2021-09-21至2021-10-05) 售 樓 處:400-654-6680(轉1371) 樓盤地址:儋州市白馬井濱海新區

                    摘要:恒大金碧天下特價房值不值得買?恒大金碧天下特價房大全~恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區,下面是儋州恒大金碧天下特價房的詳細介紹。。。...

                    恒大金碧天下特價房大全,儋州什么樣的樓盤不能買?從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的,具體有哪些房子是不適合居住的呢?。。。。儋州恒大金碧天下特價房,2018恒大金碧天下特價房大全,儋州特價房大全,恒大金碧天下特價房大全,儋州特價房

                    恒大金碧天下特價房

                    恒大金碧天下位于儋州市白馬井濱海新區,開發商是儋州恒大濱海投資有限公司,物業公司是金碧物業有限公司海南分公司,物業費1.80元/平米/月。產權年限:70年,綠化率40%,容積率1.08,樓盤規劃面積1031182平米,交房時間:2016-06;恒大金碧天下房價:6000元/平方米。

                    1、恒大金碧天下133#(2-21)51㎡ 售價:51㎡,首付約30.6萬元(四成)。

                    2、恒大金碧天下133#(2-21)51㎡售價:51㎡,首付約30.6萬元(四成)。

                    3、恒大金碧天下133#(2-21)52㎡售價:52㎡,首付約31.2萬元(四成)。

                    4、恒大金碧天下133#(2-21)91㎡售價:91㎡,首付約54.6萬元(四成)。

                    5、恒大金碧天下133#(2-21)109㎡售價:109㎡,首付約65.4萬元(四成)。

                    6、恒大金碧天下建筑面積 49㎡售價:49㎡,首付約29.4萬元(四成)。

                    7、恒大金碧天下建筑面積 61㎡售價:61㎡,首付約36.6萬元(四成)。

                    8、恒大金碧天下建筑面積 70㎡售價:70㎡,首付約42萬元(四成)。

                    9、恒大金碧天下建筑面積 70㎡2售價:70㎡,首付約42萬元(四成)。

                    10、恒大金碧天下建筑面積 100㎡售價:100㎡,首付約60萬元(四成)。

                    2018恒大金碧天下特價房大全:由于房源有限,詳情請撥打18089824307,恒大金碧天下售樓經理進行咨詢!

                    恒大金碧天下房子總價高,恒大金碧天下特價房總是能吸引更多人的眼球。咱們老百姓買房,總是希望能買到便宜又實惠的好房。不可否認,優惠、打折房的確有值得關注的地方,有的房子也確實是值得購買,但在購買時,一定要理性哦!不要被這些優惠打折沖昏了頭腦,一定要客觀地、全面地考慮特價房是否是真正的優惠,是否具備經濟性和舒適性,是否值得購買等。。。買恒大金碧天下特價房,要注意以下幾點:

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                    1、注意戶型是否有硬傷

                    一些恒大金碧天下特價房略帶缺陷,比如樓層、戶型、朝向不好,采光不足等。有的開發商會拿出滯銷房源來做特價房,這種房源的通病是在面積比上做得不是很到位,如廚房偏小、客廳開間不夠等。所以,看特價房,一定要看戶型結構是否合理,是否適用,注意房屋的動靜分區是否合理,房間的利用率如何,衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

                    2、注意房子的產權

                    有時候同一個項目的不同產品,產權也是不同的。如果沒有多方了解,買到產權為商用或工業性質的房子,產權年限比商品房低不說,而且還是商業用電用水,將來的生活成本也比普通的商品房高。個別商業產權的項目以特價房為噱頭,這類房源的特點是戶型面積小、總價低、地理位置成熟。

                    3、注意房子是否會爛尾

                    在購買恒大金碧天下特價房時,購房者要看開發商的手續是否齊全,最好了解清楚開發商的資質,避免一些不具備開發資質或者五證不全的開發商,把一些問題房拿出來以特價為噱頭,讓購房者上當。另外,還要注意自己所要買的房子是否會爛尾。最主要和最重要的一點,那就是看是不是品牌開發商。

                    4、注意房子的品質

                    恒大金碧天下房子不同于一般物品,地段、戶型、品質都將決定其價值。不要單純地被打折所引誘,而要具體了解一下房子所處的小區位置、戶型等,并與周邊在售的樓盤比較下。另外,房子的品質也不可忽視,品質好壞關系到居住舒適度的高低以及升值潛力的大小。

                    5、注意房子的面積比

                    恒大金碧天下的房子,各個功能分區的面積都是有一定標準的,面積比不協調,將會影響到居住的品質。一般來說,房間面積比這樣比較合理:廚房面積占房間總面積的11%~13%,貯藏空間的面積占房間總面積的10%,衛生間占套型面積的8%~11%。主臥雙人臥15平方米,次臥或單人臥9平方米,廚房5平方米,衛生間4平方米。

                    購買恒大金碧天下大戶型房子時,更應仔細察看戶型設計是否合理,客廳是否寬敞,房間的利用率如何,衛生間和廚房的安排是否方便使用等。

                    6、注意房子的投資價值

                    任何時候在恒大金碧天下買房都要考慮到房子的投資價值。因此,購房者要考慮特價房的戶型是否科學、超前,小區環境是否美觀、配套是否到位、交通是否便利等。只有這些因素都齊全或者未來有很大的改善空間,特價房才能保值增值。

                    此外,多數尾房的特價房為項目的最后一期,購買時可以通過與其之前的幾期或周邊的項目進行一個對比,從與區域內相似產品的比較中判斷出所購房屋日后的升值空間,如果目前所購的打折樓盤價格低于同區域其他樓盤的價格,則風險要低很多。

                    7、注意房子的環境

                    購買恒大金碧天下優惠的尾房更應多關注產品,而不是關注價格。購房者通過實地調查,能夠獲得開發商沒有透露出來的信息,如打折房源所處位置,是否靠近馬路,房型設計是否存在缺陷等等。購房者一定要到現場去看,對項目進行全面的考察,這樣就會避免出現因追求低價而失去良好的居住環境的可能。

                    8、注意是否真的為特價房

                    對于恒大金碧天下特價房,購房者要到實地進行仔細考察,與周邊樓盤的房子進行比較,判斷該樓盤是不是真的降價。有的樓盤會提高價格后再打折,比不打折時便宜不了多少,還有的樓盤確實是打折了,但比周邊相同地段、戶型樓盤的價格卻要高。購房者要根據自己的實際情況,計算一下購買這樣的房子到底合不合適,享受到了多少實惠,有些樓盤給予的優惠條件看似誘人,但經不起推敲。

                    9、注意購房合同中的內容

                    對于沒有購房經驗的首次置業者,購買恒大金碧天下特價房最簡單的方法就是和非特價房作比較:房源之間有什么區別,包括位置、戶型和朝向;和非特價房價格的差異有多大。如果這些問題不存在,那么這個特價房就值得購買。購房者決定購買后,還要注意合同約定。

                    目前恒大金碧天下開發商所簽訂的合同都是標準合同,但購房者在細節方面要格外注意。合同中的價格是否為特價房的價格;房屋的公攤有多大,因為合同是按照套內面積簽訂,有可能會出現核算下來的單價其實并非“特價”。合同中最重要的兩點是交房時間和交房標準:交房時間是否和非特價房源一樣;交房標準上,與非特價房配置是否不同。

                    經驗:

                    恒大金碧天下有些特價房確實是存在一定的問題,所以才特價銷售;但也有一些情況就是,開發商用少量的還不錯的特價房吸引大量客戶,然后再給客戶提供更多更好的選擇,最終促進銷售。購房者在購買特價房時應該了解全面,考慮清楚,不可倉促下單。(恒大金碧天下特價房詢問熱線:18089824307 威信同號

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